LOCATION

Pour vous bailleur, l'assurance d'avoir votre bien publié sur différents sites supports en plus du présent site internet.

Nous effectuons les visites, le montage du dossier des candidats locataires et en étudions sa solvabilité avant présentation au bailleur.

Nous établissons le bail ainsi que l'état des lieux d'entrée et/ou de sortie.

Honoraires :

Avec les nouvelles directives gouvernementales, la publicité et la commercialisation du bien à louer demeurent à la charge exclusive du bailleur. Pour cette prestation, nous prenons  un forfait de 10 € HT soit 12 € TTC.

Les honoraires HT (visite, dossier, bail, état des lieux) sont forfaitaires. A compter du 1^er mai 2024, les honoraires de location représentent 70% d’un mois de loyer hors charges pour le propriétaire et pour le locataire.

Les frais relatifs à la publication et à la  commercialisation demeurent inchangés et à la charge exclusive du propriétaire pour 10 €HT. 

Pour rappel, selon le décret du 1er août 2014, les honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction d'acte à la charge du locataire ne peuvent dépasser 10 € TTC du m² de surface habitable sur les zones tendues (Toulouse et son agglomération se trouvent dans cette configuration).  Les honoraires d'établissement de l'état des lieux d'entrée à la charge du locataire, ne peuvent dépasser 3€ TTC du m² de surface habitable.

Exemple: Le loyer hors charges est de 650 €, la quote-part bailleur est de 455 € HT+10 € soit 465 €HT et la quote-part locataire est de 455 € HT.

Le taux de TVA actuel est de 20%.