INFORMATIONS IMPORTANTES GESTION LOCATIVE · 05. janvier 2024

⚠️ À compter du 1er janvier 2024, une nouvelle mention obligatoire devra figurer sur le contrat de bail. Il s'agit d'une mention intitulée “Identifiant fiscal du logement”. Le contrat devra indiquer à ce titre le numéro de l'identifiant. Ce numéro se compose de 12 caractères numériques, dont les 2 premiers chiffres sont les numéros du département. Sommaire Quels sont les baux concernés ? Où le bailleur peut-il retrouver son identifiant fiscal du logement ? Quels sont les baux...

01. janvier 2024

Pour cette nouvelle année prenons ces quelques résolutions ! Faisons face à nos défis avec force et courage, Donnons de l'amour, de la bienveillance et de l'amitié à tous ceux que nous chérissons, Réalisons nos rêves et menons une vie pleine de succès, Sourions à la vie et à cette nouvelle année qui s'annonce prometteuse, Et surtout prenons soin de nous. Bonne année 2024 !

Marché du Crédit Immobilier · 31. juillet 2023

Comme tous les mois, voici le point sur le marché du crédit immobilier de juillet 2023 et l'analyse de notre partenaire et courtier expert #kilianprevost #empruntis "La hausse des taux continuent et permet aux banques de reconstituer leurs marges en prêtant à +1,00% de l’OAT. Avec l’été qui commence, l’année 2023 est pour ainsi dire terminée pour les banques. Elles laissent en revanche présager un retour agressif fin 2023-début 2024 pour remplir leurs objectifs."

Marché du Crédit Immobilier · 09. juin 2023

Comme tous les mois, voici le point sur le marché du crédit immobilier de juin 2023 et l'analyse de notre partenaire et courtier expert #kilianprevost #empruntis "La hausse des taux de l’ordre de +0,2% se prolonge et devrait continuer tout l’été. On attend un ralentissement de cette hausse à la rentrée, les objectifs de la plupart des banques étant loin d’être atteints. Les professionnels du secteur de l’immobilier et du crédit attendent avec impatience le communiqué du HCSF...

Marché du Crédit Immobilier · 10. mai 2023

Voici le point mensuel sur les crédits immobiliers de notre courtier expert #kilianprevost de chez #empruntis " Le point sur les crédits immobiliers en mai 2023, on y est ! Entre hausse du coût des matières premières, pénurie d'artisans, hausse des taux, durée de crédit max de 25 ans, norme de taux d'endettement de 35 % et prix de l'immobilier qui ne s'ajuste pas ... La pression sur le secteur est globale. Des bonnes nouvelles néanmoins avec des discussions pour lever les restrictions...

INFORMATIONS IMPORTANTES GESTION LOCATIVE · 31. mars 2023

Attention, à compter du 01/04/2023, pour les logements qui appartiennent aux classes F et G, puis le 1er janvier 2025 pour ceux qui appartiennent à la classe E et enfin le 1er janvier 2034 pour ceux qui appartiennent à la classe D, audit énergétique obligatoire, à réaliser pour les biens mis en vente et obligation de travaux pour les biens acquis pour de l’investissement locatif, pour tous les biens classes énergétiques D, E, F ou G ayant une consommation énergétique primaire d'au...

Marché du Crédit Immobilier · 09. mars 2023

Notre courtier et partenaire #empruntis nous a communiqué la note sur le marché du crédit pour le mois de mars 2023. Voici l’analyse de #killianprévost « Une hausse de taux supplémentaire qui ne fait pas plaisir à constater, le marché reste sous pression. Les crédits immobiliers sont toutefois toujours possible à condition de bien préparer les dossiers et d’être réactifs dans l’instruction et la présentation des dossiers en banque »

INFORMATIONS IMPORTANTES GESTION LOCATIVE · 17. février 2023

Message à l’attention des agences de location A partir du 1er janvier 2023, en application des dispositions prévues par l’article 1418 du Code Général des Impôts (CGI), les propriétaires de locaux affectés à l'habitation sont tenus de déclarer à l'administration fiscale, avant le 1er juillet de chaque année, les informations relatives, s'ils s'en réservent la jouissance, à la nature de l'occupation de ces locaux ou, s'ils sont occupés par des tiers, à l'identité du ou des...

15. décembre 2022

Chers Clients, Nous vous informons que nous assurerons une continuité de service durant ces prochaines vacances. En effet, Claire sera en vacances la première semaine soit du 17 au 25/12/2022 inclus mais Morgane sera disponible pour répondre à toutes vos demandes et/ou pour un rendez-vous de visite sur les biens actuellement à la vente ou à la location. La semaine du 26/12/2022 au 01/01/2023, c'est Morgane qui prendra quelques jours de repos et Claire prendra le relais, comme Morgane...

INFORMATIONS IMPORTANTES GESTION LOCATIVE · 18. novembre 2022

Bonne nouvelle!!! Nous avons le plaisir de vous informer que le taux de l'assurance Garantie Loyers Impayés proposée via SAA Assurances, baisse à compter du 1er janvier 2023! Celui-ci passe de 2.60%TTC des sommes encaissées à 2.50%TTC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter! Toujours à votre disposition, Bien à vous Morgane & Claire