Sous-compromis- A vendre sur Toulouse - Appartement T2 - quartier Borderouge
EXCLUSIVITE! Toulouse, secteur Borderouge, Rue des Bouquetins, nous vous proposons en exclusivité, ce bel appartement de type 2 d'une surface habitable environs 49,68 m2.
Situé dans une agréable copropriété récente, sécurisée, ce bien immobilier saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements.
L'appartement se compose d'une entrée avec un placard type cellier, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 17m2, couverte, avec une vue sur les espaces verts de la résidence, au calme. La cuisine est ouverte, aménagée, semi équipée et fonctionnelle. Le coin nuit, bien distinct se tient de l'autre côté de l'appartement avec une salle de bains et une chambre, vaste, qui bénéficie d'un grand placard.
Nous notons la présence d'un emplacement de parking en sous sol, sécurisé, attribué à l'appartement.
Non loin des commodités, le calme et le voisinage sont remarquables.
- ce bien est vendu LOUE au prix de 550 euros Hors Charges.
- les charges annuelles sont de 795 euros dont 518 euros sont récupérables côté locatif.
- copropriété récente composée de 95 lots.
- Taxe Foncière 2021 : 871 € dont 119 e de taxe d'ordures ménagères récupérable au locataire.
- Aucune procédure en cours.
DPE En cours d'élaboration.
PRIX DE VENTE AFFICHE 174.000€ FAI (dont 6000 € TTC d'Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, selon taux de TVA actuellement en vigueur (20%) SOIT 168.000 € Net Vendeur ) VENDU AU PRIX DE 145.000€ FAI (dont 5000 € TTC d'Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, selon taux de TVA actuellement en vigueur (20%) SOIT 140.000 € Net Vendeur )
Afin de venir découvrir ce bien immobilier idéalement situé, nous vous proposons de contacter Mme GENTHIAL Morgane, titulaire de l'attestation collaborateur N°ADC31012022000002568.. Cabinet FALGARDE GESTION SA, 41, Rue de la découverte, CS37621, 31 676 LABEGE Cedex. N° siren 819 602 962. Titulaire de la carte professionnelle TG N°CPI 3101 2016 000 009 281 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Toulouse, le 03/05/2022.
