EXCLUSIVITE, plein cœur de Castanet-Tolosan, à deux pas du centre commercial Verte Prairie, le Cabinet FALGARDE GESTION vous propose ce bel appartement de type 2 de 47m², situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1988.

Ce bien immobilier est situé au second étage, sans ascenseur, et bénéficie d'une cave. Il se compose d'une grande entrée avec un vaste placard, une chambre, un grand séjour, très lumineux, ouvrant sur un balcon. Une cuisine semi ouverte, y est aménagée avec modernité et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante.

L'appartement, exposé Sud Est, est bien isolé et agréablement agencé. Il est situé à deux pas de la Gendarmerie et des commodités. Le stationnement y est facile.

Les charges de copropriété sont de 870 euros par année et le montant de la dernière taxe foncière est de 719 euros.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Pas de procédures en cours,

Copropriété nombre de lots : 80 ( sur plusieurs entrées)

Date de réalisation du dossier technique: 18/05/2022.

DPE :C (158)  / GES A (4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE AFFICHE 140.000 € HAI (dont 5.000 € TTC d'Honoraires d'agence à la charge du vendeur, selon taux de TVA actuellement en vigueur (20%) SOIT 78.000 € Net Vendeur). VENDU 132.000 € HAI ( dont 5.000 € TTC d'Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, selon taux de TVA actuellement en vigueur (20%).

Si vous souhaitez visiter ce bien immobilier, nous vous proposons de contacter Mme Morgane GENTHIAL, de l'Agence FALGARDE GESTION, 41, Rue de la Découverte, 31 676 LABEGE. 

Titulaire de l'attestation de collaborateur N°ADC31012022000002568 rattachée à la carte professionnelle TG N°CPI 3101 2016 000 009 281 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Toulouse, le 03/05/2022