Toulouse, quartier MONTAUDRAN / LESPINET, le cabinet FALGARDE GESTION a le plaisir de vous proposer à la location, ce bel appartement de type 1, présentant une surface habitable de 23,73 m2.

Situé dans une charmante résidence récente de type "étudiante", au calme et parfaitement entretenue, ce bien immobilier offre de nombreux atouts. Bien agencé, lumineux, et en très bon état général, l'appartement se compose ainsi : une entrée, une salle d'eau avec rangements et WC, un beau séjour, lumineux, disposant d'une kitchenette aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur.

La copropriété bénéficie de la présence d'un gardien et de salles de travail. 

POINTS TECHNIQUES DE L'APPARTEMENT:

- année de construction : 2012

- dossier technique réalisé le 07/02/2024, consultable à la demande

- DPE : C / GES : C (estimation annuelle de la consommation en énergie comprise entre 110 et 180 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel Hors Charges : 420.00 €

Charges locatives mensuelles : 45.00 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 420.00 €

Honoraires avec état des lieux : 255.00 € TTC

L'appartement est situé à proximité des commerces et commodités, et non loin du périphérique. 

Si vous souhaitez visiter ce bien immobilier, nous vous proposons de contacter Mme Claire MASMEJEAN, responsable du service de Gestion/Location de l'Agence FALGARDE GESTION, 41, Rue de la Découverte, 31 676 LABEGE.  Titulaire de la carte professionnelle TG N°CPI 3101 2016 000 009 281 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Toulouse, le 03/05/2022

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