Plein centre de Nailloux, le Cabinet Falgarde Gestion SA est ravi de vous proposer à la location ce magnifique appartement meublé de type 2 de 41 m² situé au deuxième étage de la résidence LE CLOS DE FOUNTASSO à Nailloux (31560).

Ce bien immobilier est situé dans une résidence récente avec piscine, paysagée, sécurisée, fermée et  avec concierge. Bien agencé, avec de nombreux rangements, ce logement saura vous séduire par son très bon état. Au calme, à deux pas des commodités, il dispose de beaux volumes, d'une agréable luminosité et  d'une terrasse d'environ 7m2 exposée Est.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un beau séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte aspirante, plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur-congélateur, four micro-ondes). Enfin, la chambre avec placard, donne en accès direct à la salle de bain.

Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien. 

Appartement disponible à partir du 05/04/2024.

Dossier énergétique: DPE : D (168), GES : B (7)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) est de 434€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 /abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer HC: 500.00 €

Provision sur charges mensuelle : 60.00 € (charges générales copropriété, eau froide & ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 1000.00 € (soit la valeur de deux mois de loyer hors charges)

Honoraires de location (frais d'état des lieux inclus) : 300.00 € TTC selon taux de TVA actuellement en vigueur (20.00%).

Afin de venir découvrir ce bien immobilier idéalement situé, nous vous proposons de contacter Mme Claire MASMEJEAN. Cabinet FALGARDE GESTION SA, 41, Rue de la découverte, CS37621, 31 676 LABEGE Cedex. N° siren 819 602 962. Titulaire de la carte professionnelle TG N°CPI 3101 2016 000 009 281 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Toulouse, le 03/05/2022.

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