Vous êtes bailleur et vous recherchez un professionnel réactif, à l'écoute et efficace?
Notre cabinet vous propose un service tout compris pour la gestion de votre bien immobilier (appartement ou villa) à 7 % HT de toutes sommes encaissées hors assurance Loyers Impayés soit 8.40 % TTC.
Nous proposons une assurance Loyers Impayés (Suffren Assurances) avec détériorations immobilières à 2.80% TTC des sommes encaissées. Celle-ci s'applique sans franchise, ni plafond de loyer, ni de délai de carence.
Nous utilisons un logiciel de gestion spécifique: ICS avec un accès extranet pour les bailleurs et les locataires, vous donnant accès à de nombreuses informations.
Nous assurons la gestion complète de votre bien à savoir:
- appel, encaissement et revalorisation des loyers et des charges (avec régularisation annuelle),
- gestion des impayés (procédures à l'amiable et suivi sinistre avant et après déclaration à l'assurance Garantie Loyers Impayés),
- Suivi des documents obligatoires (attestation assurances habitation, certificat de ramonage, certificat d'entretien chaudière...)
- Relevé de gérance mensuel, règlement par virement bancaire,
- Aide à la déclaration annuel des revenus fonciers des biens en gestion,
- Suivi technique du bien (gestion des travaux après accord bailleur, contrôle et réception),
- Interface avec le locataire et les prestataires de services,
- Représentation du bailleur aux Assemblées Générales,
Et plus généralement, tout conseil en matière de gestion (locative ou syndic) et transaction immobilière.